Agevolazioni mutui prima casa: cosa cambierà con la legge di Bilancio 2017

Le agevolazioni mutui prima casa hanno rappresentato un’innovazione di grande importanza in questi ultimi anni. La definizione dei contenuti della Legge di Bilancio 2017 non ha stravolto molto le cose da questo punto di vista, mantenendo misure interessanti come il Fondo di Garanzia per la Prima Casa.

Fondo di Garanzia per la Prima Casa: di cosa si tratta?

Quando si parla di agevolazioni mutui prima casa non si può che fare riferimento al Fondo di Garanzia per la Prima Casa! Di cosa si tratta di preciso? Di una misura ministeriale non certo nuovissima, in quanto introdotta con la Legge di Stabilità 2014. A livello concreto si parla di un aiuto che lo Stato dà a soggetti che, per motivi legati all’età e alle difficoltà economiche, trovano difficoltà nell’accesso ai mutui. Grazie a questa opportunità hanno la possibilità di usufruire di una garanzia statale su 50% della quota capitale per l’acquisto di un immobile del valore inferiore a 250.000€. Da ricordare è anche il fatto che non deve trattarsi di un immobile di lusso annoverato nelle categorie catastali A1, A8 e A9.

Come accedere al Fondo di Garanzia per la Prima Casa?

Il 2017, a quanto pare, sarà un anno molto vantaggioso per chi vorrà fare quel grande passo che è l’acquisto della prima casa d’abitazione. Il testo della Legge di Bilancio contiene conferme in merito ai bonus per chi vuole ristrutturare e, come appena ricordato, è sempre attivo il Fondo di Garanzia, un grande passo in avanti per quanto concerne le agevolazioni mutui prima casa. Come si accede? Quali sono i requisiti? Non esistono limiti di reddito, mentre è da considerare un requisito relativo all’età. Il Fondo, infatti, è una misura pensata per i giovani, in particolare per gli under 35 con un contratto di lavoro atipico.

L’adesione è aperta anche alle coppie sposate o conviventi more uxorio, a patto che almeno uno dei due membri abbia un’età inferiore ai 35 anni.

I moduli per aderire sono scaricabili sul sito ufficiale Consap o sul portale ufficiale ABI.

Prima casa 2017: altre agevolazioni importanti

Come già specificato, non si può parlare solo di agevolazioni mutui prima casa ma anche di bonus che, con la Legge di Bilancio 2017, verranno confermati. Tra questi è possibile considerare l’ecobonus, che prevede degli incentivi per chi sceglierà di migliorare le prestazioni energetiche della propria abitazione. Fino al 20121 è infatti confermata la possibilità di scaricare fino al 65% delle spese sostenute.

Bonus ristrutturazione: confermati anche per il 2017

Le agevolazioni mutui prima casa sono solo una parte dei vantaggi per chi, nel 2017, vorrà acquistare la prima abitazione. Da ricordare è anche la conferma dei bonus per la ristrutturazione edilizia, che prevede la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute fino a un massimo di 96.000€, e il bonus mobili, che consente di scaricare fino al 50% della spesa per arredi e grandi elettrodomestici considerando un massimo di 10.000€.